よくある質問

仲介と買取の違いは?

買取は、確実に売却金額が確定でき、お住替えなどその後の予定が立てやすくなります。また、お急ぎの方にはすぐに現金をご用意することができます。
当社が直接買い取りますので、仲介手数料(売買価格の3%+6万円)が不要です。

  査定は必ず家の中を見ますか?

お客様からのオンライン無料買取査定の依頼をいただいた後、当社から暫定買取価格を提示させていただきます。その価格前後で買取希望されたお客様の物件のみ、10分程度お部屋を拝見させていただきます。ご連絡をせずに直接伺うことは絶対にございませんのでご安心ください。

  契約の際に係る費用はありますか?

仲介手数料はかかりませんが、お客様の状況によりその他経費が係る場合がございます。
(例)抵当権抹消費用:約2万円 (例)住所移転がある場合:約2万円

  賃貸中の物件は売ることができますか?

可能です。賃貸内容を詳しくお話くださいませ。
また、賃貸中の場合は査定に多少お時間をいただく場合がございますのでご了承ください。

  売却したらすぐに引越しが必要ですか?

不動産売買契約はまず手付金の授受による契約を行い、その後各々の手続きを経て、最終取引を行うのが一般的です。この最終取引までにお引越しを完了していただく必要がございます。
※やむ負えない事情がある場合は、ご相談ください。

  抵当権(借入)があるけど?

売却前に抵当権を抹消する必要はありません。
売却成立後、売買代金を利用して抹消するのが一般的です。

  事件や火災、離婚物件なども買取対象になりますか?

もちろん検討させていただきます。事件や火災があった場合、仲介ではなかなか成約に至らないケースが多いです。そんな時は、ぜひご相談ください。

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